Vente maison 249 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-de-Médoc (33480)

Nouveauté chez LEDIL à Castelnau de Médoc présentée par HELENE 0626664768. Maison de 88 m², parfaitement située dans un quartier recherché. Elle dispose de 2 chambres et d’un bureau de 9 m². La cuisine séparée et le salon lumineux offrent de beaux espaces de vie. Le tout sur un terrain récemment agrandi offrant plus de 800 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourriez par exemple envisager l'installation d'une piscine. De plus, la création d'une entrée pour la voiture. La maison est idéalement placée : tout peut se faire à pied. Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir, notamment une clôture partagée avec le voisin. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible, avec un grand potentiel de développement. Contactez- QUINONES H. RSAC 752885911 pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : QH_7475
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.06% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 237 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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HÉLÈNE QUINONES - LEDIL IMMOBILIER

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