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Vente maison 229 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castres (81100)
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- 2 602 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Alexandre COUGNAUD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Castres - La Capelanié
Située dans un quartier calme de Castres, je vous propose cette jolie maison de plain-pied de 88,5 m² sur sous-sol de 84 m².
L'espace de vie, d'une surface de 42,6 m², est équipé d'une cuisine américaine avec ilot central et bénéficie d'une très belle luminosité grace à sa double exposition est-ouest.
Le côté nuit vous propose 3 chambres de 11,8 et 9 m² et une salle d'eau avec douche italienne et wc.
La maison, qui dispose d'un sous-sol complet de 84 m², est posée sur un terrain clos de 667 m²
La propriétaire a pris soin de rénover l'ensemble sur ces 5 dernières années, aucun travaux à prévoir.
DPE à venir.
Contactez-moi sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866390)
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932901582 - Réf Superimmo : ANVXWA97C
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
| Taxe foncière : 1 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 214 € / an
Maximum :
1 642 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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