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Vente maison 225 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cauzac (47470)

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  • 2 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jerome Fabre - iad

Jerome Fabre - iad

16 avis
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Description

iad France - Jerome Fabre (06 95 62 42 64) vous propose : Vous souhaitez poser vos valises entre Villeneuve sur Lot et Agen?
Située dans la pittoresque commune de Cauzac, cette maison traditionnelle de 88m² allie luminosité et confort moderne. Construite en 2019, cette dernière offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses et un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Vous pourrez profiter aussi de la salle de bains avec douche à l'italienne.
La maison bénéficie d'une conception moderne avec des équipements de qualité. Vous apprécierez la présence d'un système de climatisation et de convecteurs. De plus, la maison est équipée d'une connexion à la fibre optique.
Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1598086 - Réf Superimmo : ANVXWPU6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²Année de construction : 2019
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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