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Vente maison 220 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cénac-et-Saint-Julien (24250)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur du village de Cénac, aux portes des plus beaux villages du Périgord Noir, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied avec son jardin de plus de 800 m².
C'est à pied ou à vélo que vous pourrez faire vos courses, acheter votre pain ou profiter pleinement des animations du village de Cénac. À quelques encablures, vous rejoindrez facilement Domme et ses bastides, Sarlat et son centre historique ou encore La Roque-Gageac !
Construite de plain-pied, cette maison offre une surface habitable d'environ 88 m² avec : une cuisine indépendante, un spacieux salon, 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un garage avec une partie buanderie est attenant à la maison, accessible depuis la cuisine.
En résumé, c'est une maison de plain-pied fonctionnelle et très bien située au centre de Cénac. Soignée et entretenue, elle attend désormais son prochain propriétaire, qui saura lui offrir un rafraîchissement.
Visite virtuelle immersive Matterport sur demande.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : BASILE-HOMEES - Réf Superimmo : ANVXX1X0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homees/163/egCvk/bareme_homee_s_1.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 892 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 910136258
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