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Vente maison 196 000 €
88 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cerfontaine (59680)
88 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cerfontaine (59680)
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- 2 227 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 5 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Aurélie LABBE - Nidéal
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ajustement du prix !
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Venez découvrir ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle et habitable de PLAIN-PIED.
Construit dans les années 90 sur un terrain de 1231m2 et offrant 88m2 habitable
situé au coeur d'un village prisé.
Idéal pour une belle vie de famille !
CERFONTAINE
196.000€ HNI
Infos et visites au 06.59.69.98.73
Il comprenant au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards de rangement
Séjour de 34m2 avec accès à la terrasse
cuisine semi équipée ouverte
1 chambre
Salle de bain
WC
Au 1er étage :
palier avec une partie bureau
2 chambres lumineuses
Les PLUS :
un jardin arboré et entièrement clos
une terrasse carrelée
Garage 1 vh avec porte motorisée + 1 carport
Stationnement dans la cour avant fermée avec un portail coulissant motorisé
fibre ok
Les équipements:
Radiateurs électrique + poêle à pellets 9 Kws
Menuiserie double vitrage bois + volets battants
Tout à l'égout
1 abri de jardin + 1 grand chalet de jardin
toiture tuiles béton
Taxe foncière : 554€ / an
DPE : D (227 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200€ à 1680€/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1098-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIY1
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 2 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 88 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 231 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 5 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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