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Vente maison 325 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
Chanteloup-les-Vignes (78570)

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  • 3 693 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie DESCHAMPS - iad

Sophie DESCHAMPS - iad

43 avis
06 75 60 20 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie DESCHAMPS (06 75 60 20 08) vous propose : Plain-pied // Sous-sol total // 1000m² de terrain !
Envie de verdure avec toutes les commodités à pied ?
Située aux abords de la forêt et à 300m des écoles et commerces, dans les hauteurs de Chanteloup-les-Vignes, maison de charme de 88m2
Entrée spacieuse. Elle dessert la cuisine, l'espace nuit, ses 3 chambres et sa salle d’eau, ainsi qu’un double séjour avec cheminée, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec accès direct à la terrasse.
EXTERIEURS : Parcelle arborée de 1 000 m2, pelouse, arbres fruitiers, potager...Un espace pour accueillir tous vos projets.
EQUIPEMENTS : Chauffage central au gaz de ville, cheminée, double vitrages, volets en aluminium, alarme, huisseries récentes.
SOUS-SOL TOTAL : Très grand garage, chaufferie, atelier, cuisine d'été et garde-manger, cave à vin.
Trajets pour Paris et petite couronne :
Gare de Chanteloup à 5 min en voiture - Ligne J, reliant Chanteloup à Paris Saint-Lazare en 40 minutes.
Gare de Poissy Ligne J et RER A, reliant Poissy à Paris en 15 minutes.
Gare de Conflans Ste Honorine Ligne J et RER A, reliant Conflans à Paris en 20 minutes.
Arrivée RER E en 2026 direct Porte Maillot et St Lazare.
Accès autoroute A13/A14 et A15 à 12 minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DESCHAMPS EI (ID 49011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888281813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1631330 - Réf Superimmo : ANVXX1K01
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - ter. 1 050 m²Année de construction : 1977
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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