Vente maison 110 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charentenay (89580)

À Vendre : Maison avec Fort Potentiel d'Aménagement - Idéale Grande Famille ou Investisseur !
Vous rêvez de créer un véritable cocon familial ou de réaliser un projet d’investissement à fort rendement ? Cette maison, située dans un environnement paisible, offre des possibilités d'aménagement multiples pour répondre à tous vos besoins.
Description du bien :
• Surface habitable : Actuellement composée d’une entrée sur une cuisine ouverte et salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse et un salon doté d’une mezzanine.
• Grenier aménageable : 43m² supplémentaires à exploiter pour agrandir l’espace de vie ou créer de nouvelles pièces.
• Dépendances : Environ 270m² de dépendances, parfaites pour envisager la création de plusieurs logements, de studios, ou d'espaces communs.Avantages :
• Fort potentiel de rénovation : Transformez cette maison en grande résidence familiale ou en plusieurs unités locatives.
• Polyvalence : Que vous souhaitiez une maison principale ou faire un investissement, cette propriété s'adapte à votre projet.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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