Vente maison 187 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charmes (88130)

Aucun travaux à réaliser DPE : C et GES : A !
Posez vos meubles et profiter des lieux, maison située dans un lotissement calme, non loin des écoles, des magasins, de la gare et des services de proximité.
A 26 mn d'Epinal et 36 mn de Nancy,
Accès à la voie rapide Epinal-Nancy à 2 pas.
Composition du bien :
Maison mitoyenne d'1 côté, d'environ 88 m2 sur 1 terrain d'environ 550 m2
Au Rez-De-Chaussée :
- Entrée
- 1 Cuisine équipée ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse pourvue d'un store banne, (orientée Sud).
- 1 WC
- 1 Garage avec ouverture motorisée et porte isolée
- 1 borne de recharge électrique
À L' étage :
- Coin bureau sur le palier
- 1 Salle-de-bains avec baignoire, WC et 1 meuble double-vasque
- 3 chambres dont 1 avec placard
À L'extérieur :
- 2 places de parking devant la maison
- Terrain clôturé d'environ 550 m2
Diagnostic de Performance Energétique : C
Gaz à Effet de Serre : A
Chauffage :
Electrique avec radiateurs dernière génération (fluide caloporteur)
Assainissement :
Individuel Tout à l'égoût
Taxe foncière : 796 euros en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Mme Dominique MONTAIGU (EI) 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82 . Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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DOMINIQUE MONTAIGU - 3%.COM

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