Vente maison 129 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

AU COEUR DE LA JOLIE ET AGREABLE VILLE DE CHATEAUNEUF SUR CHARENTE
Venez découvrir cette jolie maison de ville de type F3 ( proche de tous commerces ) et dans une rue très calme .
Ce bien est composé de la manière suivante :
Au rez de chaussée, une spacieuse entrée, une pièce de vie ( cuisine avec coin repas /salon ) , un espace bureau donnant sur une cour fermée de 16 m2 avec puits ( sans vis à vis ), lingerie et wc.
Au premier, 2 belles chambres et une grande salle d'eau avec wc.
Ce bien à été entièrement rénové il y a une dizaine d'années ( toiture, isolation, électrIcité ....) .
A titre d'information, ce bien est aussi intéréssant pour un investisseur ( rapport de 5%) car il était loué pour 620 euros par mois depuis 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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