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Description

Située en plein centre de Châtellerault, cette maison de ville de près de 90 m² offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Beau salon avec cheminée
- 3 chambres spacieuses
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage avec chaudière basse consommation
- Cour privée, pour profiter de l'extérieur
- Grande cave de 26 m².
Ce bien présente un fort potentiel et est une belle opportunité à saisir en plein centre-ville !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33524 - Réf Superimmo : ANVXWN8NS
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 108 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 773 € / an
Maximum : 2 399 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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