Vente maison 170 400 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chèvremont (90340)

Secteur Chèvremont/Bessoncourt, coquette maison de très bonne construction avec BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR, ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE.
La maison est habitable de suite, saine et propre, mais des travaux de rafraichissements (murs) et de rénovation seraient souhaitables (principalement électricité, fenêtres, porte de garage et d'entrée, cuisine et sanitaires. Le reste est en bon état : toiture, chaudière gaz, etc.
Combles aménageables sous toiture permettant de créer deux pièces supplémentaires (moyennant travaux).
Grand garage double. Assainissement conforme.
Magnifique terrain plat d'environ 14 ares avec vue dégagée sur la nature, avec dépendance en dur (pouvant être agrandie) et/ou possibilité de détacher une parcelle d'environ 8 ares pour bâtir une belle maison neuve. Cela vous permettrait d'habiter dans la maison existante en attendant la nouvelle construction.
Proche de la zone commerciale d'Auchan, de l'accès à l'autoroute A36, d'une ligne de bus (Optymo).
Reportage photo et adresse communiqués après premier échange téléphonique.
Les propriétaires m'ayant confié la vente de leur maison et ne souhaitant pas la gérer en direct, tous les contacts me seront re-dirigés en toute transparence et confiance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847824)

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Prix de vente : 170 400 €

Prix au m² : 1 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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VALÉRIE SERRIERE - CAPIFRANCE

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