Vente maison 117 000 €

88,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Comines (59560)

Maison 1930 à restaurer/3 chambre + bureau
Située en centre-ville cette maison de style 1930 à la facade sablée s'oriente vers les amateurs de travaux.
A restaurer, ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettrons de réaliser un projet à votre image.
Le rez de chaussée est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour en deux parties, d'une cuisine sur le jardin, d'une salle de bains, d'une dépendance extérieure et d'un jardin.
Le premier étage est composé d'un palier, d'un bureau, d'une pièce en passage pouvant devenir une salle de bains, et de deux chambres.
Au deuxième étage se trouve un grenier en état brut pouvant faire office de chambre.
Les menuiseries sont pour la majorité en double vitrage mais certaines sont en simple, l'installation électrique, la cuisine, la salle de bains, les sols, murs et plafonds sont à revoir.
Le système de chauffage est au gaz, la toiture est en bon état.
Beau potentiel pour ce bien !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 306,74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66,09 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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NICOLAS DELETTE CONSEILS ET TRANSACTIONS

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