Vente maison 223 700 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corzé (49140)

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2 542 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Avenue de l'immo

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Description

Découvrez votre havre de paix à Corzé : Une maison individuelle au charme intemporel
Nichée au coeur de Corzé, cette magnifique maison individuelle construite en 1979 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 88 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Non meublée, elle est prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre nid douillet.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison, d'un standing normal, offre un potentiel incroyable pour une rénovation ou une personnalisation selon vos goûts.
Corzé, une commune où il fait bon vivre, offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une crèche et à 10 minutes, à un collège, garantissant ainsi une scolarité sereine pour vos enfants.
Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'à 5 minutes en voiture, vous pourrez choisir parmi 3 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Pour les moments de détente en plein air, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, pour votre bien-être, 7 médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes en voiture.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : VM475-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXXG12L

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Caractérisques

Prix de vente : 223 700 €	Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/347/MwrY9/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_2025_2.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1979
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc