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Vente maison 98 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courpière (63120)

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  • 1 114 €/m²
  • Exclusivité
Audrey ARRABY - Capifrance

Audrey ARRABY - Capifrance

26 avis
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Description

En Exclusivité Capifrance à voir absolument !
Située en plein centre de Courpière avec toutes commodités à proximité à pied. 35min de Clermont Ferrand 10min de Thiers, venez vite découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée à neuf sur 4 niveaux de 88m2 habitable avec garage non attenant et parking voiture juste en face.
Vous entrerez directement dans le séjour de 21m2avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) disposant d’un placard de rangement.
Au premier, un Salon (ou chambre au choix) de 17m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC (5m2).
Au second, une chambre de 15m2 ainsi qu’un bureau de 7M2 et enfin au 3ème vous découvrirez un espace entièrement crée en suite avec grande chambre, dressing et salle d’eau avec WC pour un total de 22m2.
Un garage (non attenant) d’une surface de 25m2 au sol sur deux niveaux avec cave en sous sol permettra le rangement de vos encombrants ainsi que vélo, moto ou encore petite voiture en toute sécurité. (Rue étroite) Possibilité également d’atelier bricolage.
Cette maison refaite avec goût du sol au plafond saura ravir son futur propriétaire. Idéal premier achat, bien isolée, menuiseries en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve, assainissement collectif au tout à l’égout, électricité et plomberie flambant neuves. Le parking situé juste en face ainsi que sur la place à proximité permettra un stationnement facile et sécurisé.
Fonciers : 600€
N’attendez plus et prenez rendez-vous pour votre visite privée.
Avant chaque visite il vous sera demandé une simulation bancaire à jour. Merci de votre compréhension.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861357)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938664548 - Réf Superimmo : ANVXW0SKC
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 114 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 59 m²
4 niveauxSéjour de 18 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 1,5%

98 000 €
24 juin 2024

Baisse de 4,3%

99 500 €
12 juin 2024
104 000 €
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