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Vente maison 127 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coutras (33230)

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  • 1 443 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Charlene Trias - iad

Charlene Trias - iad

06 45 47 06 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : Découvrez cette jolie maison de ville située dans le cOEur de Coutras, idéale pour une famille ou un premier achat immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente, une cuisine séparée offrant un bel espace de préparation, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. Le grenier, partiellement aménagé, vous offre un espace supplémentaire qui peut être transformé selon vos besoins.
La maison comprend une cave spacieuse pour vos besoins de stockage, une place de parking privée et un garage, offrant des commodités rares en centre-ville.
Cette maison pleine de potentiel, proche de toutes les commodités de Coutras, n'attend plus que vous !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1590122 - Réf Superimmo : ANVXX2QO4
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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