Vente maison 179 350 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cruguel (56420)

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2 038 €/m²
Exclusivité

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Description

A VENDRE proche JOSSELIN, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante maison dispose d'un sous-sol total (garage, atelier, buanderie); au R de C vous trouverez une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et WC; l'étage propose un palier avec espace bureautique/rangement, deux chambres, une salle d'eau/WC. Terrasse SUD. Ravissant jardin arboré au pourtour couvrant 1078 m2 env. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 11659j - Réf Superimmo : ANVXW10N2

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Caractérisques

Prix de vente : 179 350 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 465 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 078 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1977	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

326 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2019.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921