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Vente maison 192 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuigy-en-Bray (60850)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuigy-en-Bray (60850)
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- 2 182 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Patricia GRONDIN - Optimhome
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie maison de 85m2, faite de brique et de pierre dans un village où l'on trouve une école et une boulangerie, vous séduira avec son agencement atypique et son prix de 183 000 euros négociable
On accède à la maison par la cuisine entièrement aménagée et donnant sur une grande salle de bain de 9m2 avec baignoire et double vasques
Dans la cuisine se trouve une cheminée, au détour de laquelle vous arriverez dans le séjour, dont le cachet réside dans les poutres apparentes et l'escalier fabriqué par un artisan menuisier ainsi qu'un sol en tomettes parfaitement entretenu
Vous pourrez accéder directement du séjour à la superbe terrasse carrelée de 70m2
L'étage est composé de 2 chambres (9 m2 et 15 m2) et d'un palier pouvant faire office de bureau
Cette maison propose :
- 2 garages
- Terrain de 1300m2 entièrement clos
- Portail électrique
- Une superbe terrasse surélevée de 70m2
- Charpente traditionnelle
- Toiture en petites tuiles plates de pays
- L'accès rapide à la RN31 permettant de rejoindre Beauvais en 25mn ou de se rendre à Gournay en Bray en 10mn
Le + de cette maison : vous pouvez y habiter de suite car il n'y a aucun travaux à prévoir
Mais vous pouvez aussi la ré-inventer, si vous souhaitez moderniser son intérieur ou couvrir la terrasse à l'aide d'une véranda par exemple
Cette maison chaleureuse ne vous laissera pas indifférent et nul doute que vous tomberez sous son charme
Je suis à votre écoute pour toutes questions concernant ce bien au 06 38 01 95 10
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 568065 )
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : 830037224705 - Réf Superimmo : ANVXWH43B
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 182 € / m² |
| Taxe foncière : 877 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 333 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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