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Vente maison 607 840 €
88,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dinard (35800)

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  • 6 853 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Maison Rouge - Dinard

Maison Rouge - Dinard

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Description

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un secteur prisé de Dinard. Avec ses volets bleus typiques et son style balnéaire, elle incarne à merveille l'élégance et la douceur de vivre dinardaise. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce principale baignée de lumière, où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge sur une cour intime et verdoyante. Parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, alliant confort et praticité. A l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces sont optimisés offrant une ambiance chaleureuse et une atmosphère apaisante en bord de mer. Le stationnement extérieur complète les atouts de cette propriété. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, plages et promenades emblématiques de Dinard, tout en profitant d'un quartier calme et recherché. Prix FAI : 607 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 31421.RRJ - Réf Superimmo : ANVXX72KL
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Caractérisques
Prix de vente : 607 840 €Prix au m² : 6 853 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 27 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10379.pdf

88,7 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingTerrasse
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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MAISON ROUGE - DINARD

Siren : 432002897
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