Superimmo
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Vente maison 149 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Dombasle-sur-Meurthe (54110)

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  • 1 693 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Estelle WALEK - iad

Estelle WALEK - iad

33 avis
06 63 66 78 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : NOUVEAUTE à découvrir en exclusivité : Située dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et de la gare ! Vous serez séduit par cette charmante maison de contremaître de 88m2 implantée sur une parcelle de 439m2.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée menant à un salon et un séjour lumineux qui vous donne accès à la cuisine. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche et les toilettes indépendantes.
A l'étage, l’espace nuit composé de 2 chambres spacieuses dont une avec placard. Le dernier étage dévoile un bureau mansardé et un grenier.
En plus de ses volumes généreux à l'intérieur, cette maison possède une cave au sous-sol. À l'extérieur, le jardin et le potager vous invite à profiter du soleil, accompagnée d'une allée pouvant recevoir plusieurs véhicules, de deux garages et d'une cuisine d'été.

Les atouts de cette maison : Toiture en excellent état, Fenêtres en double vitrage, Volets roulants électrique, un jardin, un potager, 2 garages et des espaces de rangement. Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630954 - Réf Superimmo : ANVXX129R
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 439 m²1 Garage
Année de construction : 1922Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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ESTELLE WALEK - IAD

Siren : 804451664 - N° de carte professionnelle : 7702 2023 000 005 609
33 avis clients
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