Vente maison 90 390 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

Orpi Douai vous propose cette maison de ville de 88m2 : Ideal premier achat ou investisseur
La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 20m2, une cuisine spacieuse de 17m2, un wc et une salle de bains.
A l'étage un palier donnant sur une deux chambres de 8 et 15m2 ainsi qu'une pièce de 5,6m2 pouvant servir de bureau ou dressing.
Au second un grenier aménageable de 20m2.
Une cour terrasse de 22m2 complète ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière récente)
Proche des commodités et axes routiers.
Idéal investisseur ou premier achat (valeur locative 650€/mois hors charges)
Taxe foncière : 751€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8952

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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