Vente maison 109 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Doullens (80600)

iad France - Floriane Lussier (07 66 06 27 36) vous propose : Situé idéalement à proximité immédiate d’un parc, cet immeuble représente une excellente opportunité tant pour l'investissement locatif que pour une habitation personnelle avec un potentiel de revenus locatifs.
Rez-de-chaussée : 4 pièces à rénover en 1 appartement de 2 chambres ou 2 studios indépendants. L'espace nécessite l'installation d'une cuisine et d'une salle de bain, parfait pour ceux désirant apporter leur touche personnelle.
Premier étage : un appartement de type T2 déjà en place, chambre séparée, salle de bain avec douche et coin cuisine ouvert sur salon avec belle vue sur le parc.
Les plus:
2 entrées indépendantes, facilitant l'accès et la gestion des espaces de vie.
Double vitrage.
Pas de terrain extérieur, mais l'avantage d'être à deux pas d'un espace vert.
Ce bien est particulièrement adapté pour un acheteur souhaitant investir dans la rénovation pour louer tout ou une partie du bien.
Demandez la visite virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Lussier EI (ID 59437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 900309493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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FLORIANE LUSSIER - IAD

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