Vente maison 124 000 €

88,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Doyet (03170)

Cette maison des années 1970, située dans un quartier paisible, offre un espace de vie généreux, un vaste et beau jardin de 2500 m2, avec un petit atelier construit sur dalle béton.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Garage spacieux (36m2) avec accès à l'étage habitable via un escalier intérieur.
Chaufferie (4m2) donnant sur une cuisine d'été avec WC.
Arrière-cuisine fonctionnelle (17m2) avec accès au jardin.
Cave pratique (17m2).
WC supplémentaire (1.5m2).
Étage
Accès via un escalier extérieur menant à 6 pièces réparties autour d'un couloir.
Salon spacieux, cuisine à moderniser, salle de bain, et chambres offrant diverses possibilités d'aménagement.
Fenêtres restaurées en double vitrage, électricité refaite à l'étage, tout à l'égout raccordé.
Points forts :
Espace extérieur exceptionnel avec jardin de 2500 m2.
Possibilité de moderniser la cuisine et les salles de bain pour les personnaliser à votre goût.
Travaux de base réalisés : fenêtres restaurées, électricité refaite à l'étage, tout à l'égout raccordé, chaudiére gaz condensation neuve (2023).
Travaux à prévoir :
Modernisation de la cuisine et des salles de bain.
Rafraîchissement des murs.
Aménagement du sous-sol.
Cette maison offre un bon potentiel. Un passage est recommandée avec des entreprises pour évaluer les travaux à effectuer Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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