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Description

Situé dans le quartier Paris Campagne, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre-ville, RER B LE BOURGET à moins de 10 minutes à pied), venez découvrir ce pavillon à usage d'habitation de plain-pied rénové en 2020, élevé sur une cave et sur une chaufferie/buanderie. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 299m2, permettant l'accès à plusieurs véhicules et offrant une terrasse sans aucun vis-à-vis, en fond de parcelle. Double vitrage, volets roulants électrique, chaudière gaz, taxes foncières 2023 : 1 889 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 3583 - Réf Superimmo : ANVXWMGN3
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 299 m²Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gazClimatisation
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
3 novembre 2024

Baisse de 6%

343 000 €
6 septembre 2024
365 000 €
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