Vente maison 389 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ecouen (95440)

iad France - Christophe Faivre (06 08 82 26 72) vous propose : Charmante maison traditionnelle et individuelle de 103m² (88m² habitable) à Écouen, avec sous-sol total, idéale pour accueillir une famille. Construite en 1995, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, un double séjour lumineux donnant directement accès sur la terrasse où vous pourrez profiter du jardin ensoleillé exposé au sud, parfait pour les moments de détente en plein air. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Vous découvriez également son sous-sol total de 60 m² entièrement aménagé avec son coin détente, bureau et cuisine d'été. Un garage de 24 m² et un emplacement extérieur vous offrent un stationnement sécurisé. Le tout sur une parcelle de 500 m². Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour toute la famille. Alors ne tardez pas, contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 4 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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CHRISTOPHE FAIVRE - IAD

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