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Vente maison 148 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Egriselles-le-Bocage (89500)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Egriselles-le-Bocage (89500)
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- 1 682 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
Aurélia Amaral - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélia Amaral (06 74 94 12 07) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces secteur Égriselles-le-Bocage ( à 12km de Sens )
Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Cette maison de plain-pied offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible.
D'une surface habitable de 88m² environ, la maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte . De plus, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur.
Travaux déjà réalisés : fenêtre pvc (2019), grenier isolé au sol, chauffage: poêle à granules hydraulique sur radiateurs.
L'extérieur de la maison offre un jardin généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel , vous bénéficierez d'un environnement tranquille .
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution selon vos souhaits.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 06/10/2024 -
Réf. agence : 1614819 - Réf Superimmo : ANVXWU0ZN
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 682 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 556 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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