Vente maison 75 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Escles (88260)

iad France - Robert Gruppi (06 49 12 68 95) vous propose : OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ !
À Escles, commune située à 8 minutes de Girancourt, 10 minutes du Lac de Bouzey et 25 km d'Épinal, je vous propose cette maison mitoyenne de 88m2 au fort potentiel !
Le bien est implanté sur une agréable parcelle de terrain clôturée de 480m2 environ et dispose d'un espace de vie salon/séjour de 40m2, de 2 chambres (12 et 13m2), d'une terrasse couverte de 23m2, d'un garage de 28m2 ainsi que d'un grenier aménageable de 30m2.
Les ATOUTS :
- Environnement calme.
- Pièce de vie salon/séjour de 40m2 avec accès à l'extérieur.
- 2 chambres.
- Un espace de 8m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de couchage d'appoint.
- Terrain clôturé et sécurisé, terrasse couverte.
- Faible Taxe Foncière.
- Garage et grenier aménageable...
Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort quotidien et en faire votre chez-vous, plus d'informations par téléphone.
SOYEZ LES PREMIERS !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'éléments sur cette belle opportunité !
Pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ROBERT GRUPPI - IAD

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