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Description

Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle profite d’un cadre verdoyant et d’une tranquillité rare.
Avec une surface habitable de 88 m², elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du panorama, d’une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres, dont une avec vue sur les montagnes, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une chambre supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins.
Bien qu’en bon état général, cette maison nécessite des travaux de mise aux normes et quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de sérénité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Annonce rédigée par Mr BENAVENT Lucas agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 979 574 274.
Référence agence : 1993

Publiée le 22/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : XLP1-OZI-B7V - Réf Superimmo : ANVXVTH78
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 1 949 € / m²
Taxe foncière : 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5135/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 524 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 121 € / an
Maximum : 1 517 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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