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Description

Découvrez cette maison située à Estivaux, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Parfait pour les amoureux de la campagne, ce bien comprend une maison d'habitation de type T4 et de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1500 m2.
Caractéristiques de la Maison : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une cave-cellier, une suite parentale. A l’étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec buanderie et un espace pouvant être un bureau avec accès extérieur et intérieur
Une terrasse, un parking, plusieurs appentis (ouverts et un fermé), un atelier, une volière, un poulailler, le tout sur un terrain, clôturé pour les animaux, avec point d’eau de source, d’environ 1500 m2, complètent ce bien.
Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel à contrôler, huisseries en PVC
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, projet agricole ou projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Estivaux !
Possibilité d'acquérir ou louer plus de terrains.
Contactez Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : ct6084 - Réf Superimmo : ANVXYCMNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 20022 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 013 € / an
Maximum : 1 371 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 26,3%

129 000 €
19 avril 2025
175 000 €
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