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Description

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de La Neuville-Roy, idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison, à rénover, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une chambre, un WC et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC équipé d'un lave-mains.
En plus de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance aménagée avec mezzanine, parfaite pour un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu’un grand garage et plusieurs dépendances offrant un vaste espace de stockage. Une cave voûtée, pleine de charme, vient compléter cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 641 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison pleine de potentiel n’attend que vous pour être remise à votre goût et devenir un lieu de vie unique.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et agréable
Référence agence : 3364

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : A37K-XLW-BIQ - Réf Superimmo : ANVXX14KD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5755/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 641 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 538 € / an
Maximum : 4 786 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
25 octobre 2024
159 000 €
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