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Vente maison 89 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Etais-la-Sauvin (89480)

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  • 1 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Brigitte GARRAND - iad

Brigitte GARRAND - iad

54 avis
06 33 10 79 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : ETAIS LA SAUVIN : A 2h de PARIS et à 16 kms de CLAMECY, pavillon de plain-pied, des années 90, de 88 m² (surface de référence 118 m²), sur sous-sol total, non mitoyen et sans vis-à-vis, érigé sur une parcelle de 8600 m², totalement close. Il est divisé en une pièce de vie avec lumière traversante donnant sur une terrasse de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol comprend un garage, deux chambres, une salle d'eau et pièces de stockage. Le pavillon est équipé de panneaux photovoltaiques avec vente de production à EDF (rapport : 2000 € / an) pouvant être affectés à l'usage personnel après transformation. Double-vitrage, cheminée avec insert, tout à l'égout, commerces et EHPAD au village. Energie finale classée C. Gare à 16 kms à CLAMECY. Ce bien, avec son vaste terrain et après quelques rénovations, fera le bonheur d'une grande famille ou d'un entrepreneur/artisan … A VOS CARTONS !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1637556 - Réf Superimmo : ANVXX73T8
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 637 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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BRIGITTE GARRAND - IAD

Siren : 848372058 - N° de carte professionnelle : 503676421
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