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Vente maison 209 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Filstroff (57320)

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  • 2 375 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Cindy MENART - Capifrance

Cindy MENART - Capifrance

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Description

Sous Offre
FILSTROFF, Découvrez auprès de votre conseillère immobilier Cindy Ménart, ce joli plain pied de 1984 à ne pas rater
la maison est fonctionnelle et lumineuse, le salon séjour est traversant, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin,
La maison est familiale avec ses 3 chambres, sa grande terrasse et son beau jardin arboré, elle est confortable avec son garage et sa buanderie.
Et n'oublions pas nos amis à quatre pattes qui auront une pièce dédiée et un enclos!
Les +:
- plain pied
- menuiserie 2020
- volets motorisés dans le séjour et la cuisine
- cheminée à insert pour vos soirées d'hiver
- faible taxes foncières
- jardin arboré et avant paysagé
Je vous fais visiter ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874756)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935499892 - Réf Superimmo : ANVXWVXAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 472 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²
1 niveauTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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