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Vente maison 365 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Franconville (95130)

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  • 4 148 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
TALENS - AGENCE DE LA GARE

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Description

Au sein d'une allée privée, dans un quartier pavillonnaire, à 9 mn de la gare, maison de plain-pied avec un beau jardin à l'abri des regards, au calme. De construction de 1930, la maison a été agrandit deux fois, et rénovée avec goût. Le séjour cathédrale avec salon de près de 40m² et poêle à granulé avec une mezzanine lui donne un aspect atypique. Disposant de 3 chambres dont une utilisée comme bureau, la maison dispose également de nombreux placards et dressings, d'une cuisine indépendante de belle dimension et d'une grande cave en terre battue idéale pour le vin. 2 parkings en extérieur, un atelier et une réserve complètent le tout. Gare RER C et ligne H école à deux pas Nombreux commerces au bout de la rue

Publiée le 25/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1007 - Réf Superimmo : ANVXX0YHW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 148 € / m²
Taxe foncière : 1 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152009.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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