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Vente maison 253 600 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gétigné (44190)

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  • 2 882 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Nestenn Vallet

Nestenn Vallet

186 avis
02 40 33 79 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Plain pied maison avec son grand jardin à proximité du bourg de Gétigné. Idéalement située à 5 minutes de Clisson et de 15 min de Vallet, Gare SNCF à 7 minutes (gare Clisson). CHOLET , les HERBIERS et CLISSON à moins de 30 minutes. Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne située à deux pas des commerces et des écoles, idéale pour une famille ! Avec ses 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bain et des WC séparés, elle offre tout le confort pour vous installer sereinement. Le bien dispose également d'un beau terrain arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 19040 - Réf Superimmo : ANVXX586D
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Caractérisques
Prix de vente : 253 600 €Prix au m² : 2 882 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16526.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 994 € / an
Maximum : 1 345 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 439878661
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