Vente maison 435 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

Rare à la vente sur LAURE. Orpi vous présente cette maison de plain pied comprenant : salon, séjour, cuisine US aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard , 3 chambres avec rangement, salle de bain et WC indépendant avec point d'eau.
Elle dispose de volets et de menuiseries récents en alu. Elle est dotée également de d'autres prestations comme la climatisation réversible et la baie vitrée en galandage. Le ravalement de façade à été effectué il y a 2 ans.
La parcelle d'environ 618 m2 est aménagée d'une piscine 4x8, d'un abris pour voiture, un garage, et d'une terrasse avec store électrique. Le tout très bien entretenu avec un bel espace détente autour du barbecue.
Référence agence : 4574

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 943 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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