Vente maison 245 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

Située dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces écoles et transports), cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec double exposition Nord Est/ Sud Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bains, Ce bien dispose également d'un cellier et d'un garage attenant avec cave. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC et de volets en bois coulissants. Son jardin de 264m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles de 350 euros. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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GUY HOQUET GRETZ ARMAINVILLIERS

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