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Vente maison 470 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 341 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
DIÉ IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : à Gujan-Mestras (33470), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 358 m² de terrain. Elle donne sur un jardin et est exposée plein sud. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres (dont une chambre ouverte sur le séjour) et une cuisine aménagée équipée. Elle est aussi composée d'une salle de bains et de WC. Un chauffage électrique est mis en place.
Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 40 m².
Il s'agit d'une maison semi-récente. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède plusieurs places de parking en extérieur et un grand garage indépendant.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 6 km. Il y a plusieurs restaurants, trois boulangeries et deux commerces à proximité.
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Gujan-Mestras.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 913.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1358-DIE - Réf Superimmo : ANVXVW1SW
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
186 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2009.

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Siren : 422775338
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