Vente maison 414 750 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gujan-Mestras (33470)
- 4 713 €/m²
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A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS - 33470 ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette maison de type 4 idéalement située au calme à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports de Gujan Mestras. Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine fermée aménagée et partiellement équipée, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau récente datant de 2018. Elle est complétée par un garage de 25m2. Des rénovations en 2018 ont porté sur les menuiseries, les volets, la toiture (écran sous toiture) et la VMC. Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et pourra accueillir selon vos envies une piscine !! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 414 750 € | Prix au m² : 4 713 € / m² |
Taxe foncière : 1 418 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258727.pdf
88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m² | Plain-pied |
Orientation : Sud | Année de construction : 1972 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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