Vente maison 104 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Haillicourt (62940)

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1 182 €/m²
2 Garages

FC IMMO

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Description

Fc immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous proposent cette maison bel-étage de 88 m2 environ à rénover.
située sur un terrain de 985 m2 sur la commune de Haillicourt;
Ce bien se compose comme suit:
Une 1ère chambre de 12 m2 en RDC pouvant se transformer aux besoins, en piéce d'acceuil pour une activité professionnelle.
A l'étage un hall d'entrée spacieux dessert:
Une partie réception de plus de 40 m2 avec le salon séjour trés lumineux et une cuisine,
Une partie nuit avec 2 chambres supplémentaires de 10 et 14 m2,
Une salle de bain et des WC séparés.
Au rdc on retrouve un garage trés spacieux de 41 m2 avec une belle largeur, pouvant acceuillir des vehicules hors gabarit, un cellier de 10 m2, une buanderie de 9 m2 avec son accés sur les extérieurs env 700 m2 de pelouse.
Un stationnement privatif pour 2 voitures en façade.
Diagnostics du 05/03/2025 : DPE F & E; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2738 € à 3704 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021,2022,2023 abonnements compris).
Un audit énergétique en date du 17/3/2025 est à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104000 € (honoraires d’agence à charge acquéreur inclus dans le prix affiché, prix hors honoraires 97000 €)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER au 06 02 26 46 11,
Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 104000haillicourt - Réf Superimmo : ANVXY4LMF

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Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.fcimmo62.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Garages	Année de construction : 1960
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F