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Description

CONSTRUCTION SEMI INDIVIDUELLE DE 1984 ENVIRON, IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME, PROCHE DES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS ET AXES ROUTIERS, COMPRENANT :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec les w-c, un salon et une salle à manger lumineux ouverts sur une cuisine équipée et son espace repas.
Au premier étage, un palier lequel dessert 4 chambres, dont une avec un point d'eau, et une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'extérieur, le bien dispose d'une TERRASSE carrelée, d'un JARDIN sans vis-à-vis et d'un GARAGE et d'une place de parking privée.
Le bien est également équipé de la fibre optique, du chauffage central gaz (chaudière à condensation) et les châssis sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Prix de vente : 270 000 € hors honoraires d'agence et 9 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.51 %.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ !
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 21124-COMPANY50478IVK - Réf Superimmo : ANVXX8JSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50478ivk/149/9ooT9/honoraires_des_transactions_et_des_locations_en_euros_et_ttc_2024.pdf

88,6 m² - 5 pièces - 4 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
220 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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