Vente maison 238 000 €

88,73 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hecq (59530)

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2 682 €/m²
1 garage - 1 parking

Angélique LOGER - 3G Immo

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Description

Je vous présente à HECQ ce magnifique plain-pied sur une parcelle de 933 m2 comprenant un garage avec porte motorisée, portail en fer forgé motorisé, entièrement clôturé dont une partie clôture 'Saniez' Aucuns travaux à prévoir, ce joli plain-pied de 1988 est rénové de A à Z avec des matériaux de qualité, par professionnels uniquement. (factures), Rare sur le secteur !!! Comprenant hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée meublée, séjour, wc suspendu, salle de douche moderne, deux chambres et un bureau ou petite chambre avec dressing (cf plan en photo) buanderie, belle terrasse de 19m2 carrelée avec pergola équipée de stores télécommandés exposée sud, Chauffage central gaz, chaudière à production d'eau chaude, portes anti-effraction de qualité et fenêtres PVC imitation bois double vitrage avec volets roulants et électriques, fibre et alarme, Une visite s'impose ! (étude de budget faite avant visite, impératif ) Je vous recommande volontiers un courtier bancaire pour une étude rapide et sérieuse. Secteur très agréable, verdoyant, à 500 mètres environ de la forêt de Mormal. Hecq un village paisible. Prix frais agence inclus : 238 000 € , DPE : D et GES : D. , possibilité d'un poêle à pellets. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique LOGER Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 842799876, Tel : 06 73 12 43 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192583AL-1462409764

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 19258 - Réf Superimmo : ANVXWEL2I

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

88,73 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 933 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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