Vente maison 357 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

Découvrez cette maison des années 60, proposée par l'agence ERA AGALIAS IMMOBILIER. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles et du dynamisme du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante, caractéristique de cette époque. Le séjour lumineux invite aux moments de partage en famille avec une possibilité d'agrandissement, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, deviendra le théâtre de vos talents culinaires.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Parmi celles-ci, une chambre en enfilade ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure pleine de charme. une salle de bains, un WC séparé à l'étage assure une praticité supplémentaire pour votre quotidien.
Le sous-sol total et le garage offrent des espaces de rangement pratiques pour organiser votre vie quotidienne en toute sérénité.
Érigée sur un terrain généreux de 382m², cette maison vous offre également un espace extérieur parfaitement entretenu, propice aux moments de détente et de convivialité en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison empreinte d'histoire et de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui au 01.71.68.10.70 pour organiser une visite et laissez vous séduire par son authenticité et son potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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ERA AGALIAS IMMOBILIER

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