Vente maison 295 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houdan (78550)

iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : Située à HOUDAN, venez découvrir cette maison ancienne proche de la gare et de toutes commodités à pied.
Vous serez séduit par sa LUMINOSITE et le potentiel de son SOUS SOL.
La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un salon, wc et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain.
A ceci s'ajoute un sous sol total avec accès indépendant, belles hauteurs sous plafond et fenêtres, ce qui offrent un beau potentiel d'aménagement :)
Le tout sur un Jardin clos et arboré de 600m2 environ avec terrasse et petites dépendances.
// TOITURE et ISOLATION EXTERIEURE -de 10 ans //
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

Siren : 752285288

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