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Description

PROCHE DE LA GARE DE HOUDAN - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À 350 m du Transilien N (50 min de Paris), Maison à vendre à HOUDAN (78550).
Notre agence KW PARTNERS est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 88 m². Elle comprend au RDC : Une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains, des combles aménageables de plus de 32m²au sol. Une terrasse et un jardin confèrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Un sous-sol total accessible de l'extérieur ou on peut aménager un studio indépendant.
Le terrain du bien s'étend sur 600 m².
L'École Élémentaire Privée Sainte Jeanne d'Arc est à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 67, N et 88B du bus ainsi que la gare Houdan à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont exposées et disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour un RDV de visite ou pour plus d’informations sur ce bien ; prenez contact avec Jérôme AMARI (RSAC : 341 777 472) de l’ agence immobilière KW PARTNERS au 06 59 28 32 92 ou par mail au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 6903 - Réf Superimmo : ANVXY4HXT
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Caractérisques
Prix de vente : 289 800 €Prix au m² : 3 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/kxlywkav8os5g4gt6dz2dwnhz45d

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 1978
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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