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Vente maison 470 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • Sous compromis
  • 5 341 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
AMV Hyères Gare

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Description

SOUS COMPROMIS !
Maison de 88m2 familiale exposée plein SUD au calme située au Fenouillet, construite en 1990 sur une parcelle de 268m2.
Vous apprécierez la situation pour les sentiers pédestres dans les collines du Fenouillet et du Castéou alliant balade en vélo ou randonnée, les commerces de première nécessité ainsi que les lignes de bus à proximité.
Au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre qui accueille un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte avec accès au jardin, un W.C indépendant.
Un escalier qui dessert l'étage et qui offre trois belles chambres, une salle d'eau et une baignoire, un W.C indépendant.
La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui justifient un DPE classé en A.
Pour plus de confort, trois stationnements sont disponibles dont un fermé par un garage.
Cette maison reste assez rare à la vente dans ce secteur tant recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3220_5452 - Réf Superimmo : ANVXWRUBL
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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AMV HYÈRES GARE

Siren : 424244788
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