Vente maison 209 600 €
88,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Irodouër (35850)
- 2 374 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
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SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR VOTRE AGENT INEO HABITAT KEVIN PERON A BEDEE EN EXCLUSIVITE : A moins de 3 minutes du bourg d'IRODOUER, en campagne, dans un lieu dit convivial, une maison T4 en terre et pierre d'un potentiel d'environ 105m² comprenant : Une entrée desservant un séjour exposé SUD avec cheminée foyer ouvert et sa cuisine séparée avec placard pour un total de plus de 30m² un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage un dégagement desservant, deux chambres, un dressing, un WC avec lavabo ainsi qu'un grenier aménageable pouvant apporter plus de 15m² supplémentaire idéal pour une 4eme chambre ! Un grand garage indépendant idéal pour artisan ou stockage. Un cellier indépendant attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 1530m² avec grande cour de stationnement. Classe énergie : E "Nouvelle version" Classe climat : E "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 200 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 209 600 EUR Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas et contactez Kévin PERON à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 209 600 € | Prix au m² : 2 374 € / m² |
Taxe foncière : 820 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.
88,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m² | 1 garage - 4 parkings |
Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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