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Vente maison 174 900 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jallans (28200)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jallans (28200)
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- 1 988 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fadime YANAR vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Jallans (28200) - 174 900 € honoraires inclus
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 88 m² située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 1984, cette propriété offre un cadre de vie idéal, confortable et pratique avec de nombreux atouts:
Surface habitable: 88m²
Nombre de chambres: 3 chambres spacieuses dont une en souplex
Sous-sol: Espace supplémentaire aménagé et garage avec porte automatique
Terrain: 800m² de jardin clôturé
Terrasse surélevée: Profitez d'une vue dégagée et d'un espace extérieur convivial
Chauffage: Electrique et poêle a bois pour un confort optimal
Cuisine équipée et aménagée: Ouverte sur un salon- séjour lumineux
Salon séjour: Espace de vie ouvert et accueillant
Fenêtre: Double vitrage PVC pour une meilleur isolation
Entrée: Accueillante et lumineuse
Salle de bain: Pratique et bien agencée
Entretien: Maison très bien entretenue
La taxe foncière s'élève à 932 €.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous- sol aménagé offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'un garage pratique avec porte automatique. Le grand terrain de 800m² entièrement clôturé est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux services et infrastructures : hôpital, centre commercial, établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), crèche, gare, et transports en commun. Vous trouverez également des commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts à quelques pas, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 174900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2476€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Jallans est une commune accueillante qui combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : MB3253985955 - Réf Superimmo : ANVXX1GTY
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
| Taxe foncière : 932 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://meilleursbiens.com/site/900-fadime-yanar
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Garage |
| Année de construction : 1984 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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