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Vente maison 171 200 €
88,37 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Bastide (66110)

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  • 1 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Céretnité Immo

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Description

MAISON DE MONTAGNE - UN VRAI COUP DE COEUR
Une exclusivité Céretnité immo : Nous vous proposons une magnifique maison de montagne située, au calme, dans le village de LA BASTIDE.
Cette maison ravira les amateurs de nature et de randonnées pédestres.
Située sur le bas du village, avec une vue extraordinaire sur le massif du Canigou, cette bâtisse est composée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine séparée et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, une belle mezzanine et un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, s'ouvrent sur une belle cour.
Deux terrasses, orientées plein sud, trois caves dont certaines peuvent être transformées en chambres avec leur propre salle de bain, un verger agrémenté d'agrumes et trois terrains forestiers viennent compléter ce bien d'exception.
Des radiateurs à inertie sèche viennent d'être installés dans la maison afin d'apporter un meilleur confort.
Les visites se feront sur demande motivée.
Affaire devenue rare sur le marché

Publiée le 07/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 827 - Réf Superimmo : ANVXS1XX0
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

88,37 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 350 m²Orientation : Sud
Vue sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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