Vente maison 108 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-au-Mans (71130)

A La Chapelle-au-Mans, à 10minutes de Gueugnon et Bourbon-Lancy,
Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 1970, et s'élevant sur ses 1500m2 de terrain.
A l'intérieur, l'entrée vous mènera sur un séjour lumineux avec une vue imprenable sur les prairies et la campagne environnante. Sur ce même niveau, le couloir vous desservira sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage aménageable, où vous pourrez stationner deux voitures aisément, un coin chaufferie et une cave.
Les menuiseries sont en bois, simples vitrages, équipées de volant roulants électriques pour deux chambres et battant en bois pour le reste de la maison.
Le chauffage de la maison est électrique, l'assainissement est une fosse septique non conforme, la toiture est en revanche en bon état !
Premier achat ? Envie de rénovation ? Mais surtout de calme, de campagne et de tranquilité ?
Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879199)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	429 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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TOM MARTINS - CAPIFRANCE

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