Vente maison 108 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-au-Mans (71130)

iad France - Jérôme Moreira (06 02 42 97 16) vous propose : Charmante maison sur sous-sol complet, offrant environ 88m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine indépendante est adjacente à cet espace de vie.
Un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien.
Au sous-sol, vous trouverez un large garage, parfait pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu’une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.
Le terrain clos d’environ 1 500m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un jardin selon vos inspirations.
Cette maison, pleine de potentiel, n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 429 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Moreira EI (ID 65565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	429 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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JEROME MOREIRA - IAD

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