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19
Vente maison 185 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Châtaigneraie (85120)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Châtaigneraie (85120)
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- 2 102 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Amandine Gandemer vous propose: PLAIN PIED 3 CHAMBRES A LA CHATAIGNERAIE située dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’une pièce de vie de 34m² avec son poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses, il est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une belle terrasse couverte et carrelée de 30m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Dans l’entrée vous aurez un WC indépendant. Côté nuit il se compose de 3 chambres (11, 12 et 13m²) puis une salle d'eau.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2006, cette maison est en bon état général ne nécessitant pas de gros travaux. Côté extérieur, le jardin de 666m² clos avec son portail et portillon électrique muni d’un visiophone offre un cadre sécurisant, verdoyant et paisible, idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Technicités +++ : tout à l’égout, double vitrage, chauffage électrique + pole à bois de 2017, chauffe-eau 3000L
CETTE MAISON EST IDEALE POUR UNE FAMILLE EN QUETE DE TRANQUILLITE ET DE CONFORT A PROXIMITE DES COMMERCES ET ECOLE (1 A 2KM)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/03/2025 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : 1705255 - Réf Superimmo : ANVXY1QH2
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 666 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 34 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 172 € / an
Maximum :
1 586 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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